MFH Kreuzgasse, Chur

  • MFH Kreuzgasse
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Bauherr: K48 Immobilien, 7000 Chur
Bauleitung: energiebauen.ch, Chur
Bauingenieur: Elmar Schriber, Mels
Status: Bezogen
Minergie: Minergie 105-P, 106-P

 

Die zwei Häuser sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage unterirdisch verbunden. Der Zugang zu den Häusern ist somit komplett verkehrsfrei und nur für die Fussgänger und Velofahrer gedacht. In den Geschossen oberhalb der Tiefgarage befinden sich Haustechnik, Keller- und Disponibelräume sowie grosszügige Atelierräume mit direktem Zugang zum den Garten. Die Wohnungen sind alle so organisiert, dass sie möglichst viel von der schönen Fernsicht profitieren. Gleichzeitig sind sie äusserst funktional strukturiert. So gibt es ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken und einem grosszügigen Reduit. Jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Ein gut belichteter Korridor führt zu den Zimmern und in den Wohn- und Essraum. Vom grosszügigen Wohnbereich hat man Übersicht auf die Stadt und kann seine Blicke in die Ferne schweifen lassen. Dem Essbereich vorgelagert sind die sehr grossen Balkone.

Bei der Gestaltung der neuen Häuser war es der Bauherrschaft und dem Architekten wichtig, ohne grossen Kostenaufwand schöne und funktionale Fassaden zu entwerfen. Dies ist mit einer kreativen Holzschalung und vielen feinfühligen Details gelungen, ohne das Buget unnötig zu belasten. Für die Schlafzimmer wurde ein System aus Schiebeläden entwickelt, dass den Sonnenschutz und den Einbruchschutz gleichzeitig regelt. Zusätzlich setzen diese subtil gestalteten Schiebeläden einen weiteren Akzent im Fassadenbild. Im Wohnbereich und auf den Terrassen schützen Stoffstoren vor direkten Sonnenstrahlen und Einblicken.

Entstanden sind moderne 2.5, 3.5 und 4.5 -Zimmerwohnungen mit zeitgemässem Ausbaustandard in hochwertiger Bauqualität. Die Haustechnik basiert auf den Vorgaben des Minergie P-Standards.

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